来源：当家网 日期：2022/9/19 15:02:56 浏览次数： 我要收藏
这两天
城报君的胖友圈已经被下面这张图刷屏了
雄安一夜天下知，万人空巷携梦来
新段子也已经刷刷刷上线了
这些段子字里行间都散发着一股
浓浓的楼市荷尔蒙气息
人人都知道雄县的房子被抢疯了
那么这股楼市是怎么横空出世的呢？
那就要从最近的这个大新闻说起：
中共中央、国务院决定设立河北雄安新区
这是继深圳经济特区和上海浦东新区之后，
又一具有全国意义的新区。
这一通知发布后，
有房产中介连夜落址雄县，
外地人纷纷赶往雄县购房...
这股购房热到底有多疯狂呢？
雄县平时均价3000元、4000元的二手房
已经卖到了8000多元，
需要全款支付，且目前房子不能过户，
只能买卖双方私底下签署协议。
4月2日，原定于10点开始的雄县房地产开发商、中介紧急会议直到10点49才开始。该县分管相关工作的副县长谢克庆出现在会议上。
谢克庆称，政府已经工作一个晚上，正在查封查处所有售楼门店，大小产权房都有。楼盘也有人蹲守和巡逻，已经取缔几个卖房的，现在开始停止一切售楼行为。
发布会现场
谢克庆表示，相关分管领导将会讲解相关政策，有关工作人员全员在岗取消休假。
出席会议的雄县有关部门均在现场表态，雄县住建局称，开发、售楼两块要依法，需要土地证和售楼证；雄县公安局称，将对不执行禁令的人员采取措施。
外地人深夜涌向雄县“抢房”
起价2288元的别墅酒店涨价也被订完
中央决定设立河北雄安新区的通知发布后，有房产中介连夜落址雄县，外地人纷纷赶往雄县购房。
4月2日上午，与雄县政府一河相隔的马路上已经有5家房产中介机构，其中2家为昨天新开业。3月31日，雄安新区涉及的3个县已经冻结全部房产过户，本地人、外地人都无法买房。
雄县住建局的公开信
然而，这也难以阻挡购房者的热情。记者在雄县街头发现，挂有外地车牌的车辆来来往往。不少购房者表示，昨天晚上11点多就到了雄县并四处找买房子的地方，“宾馆都住满了。”
记者通过第三方订房网站看到，包括格林豪泰、如家、汉庭在内的众多酒店已被订完。
随后记者登录查看了艺龙旅行网、携程网和去哪儿网酒店预订情况，一些豪华酒店也已满房。一家名为白洋淀途家欢墅度假别墅（荷语墅）的酒店，携程网上的起价为2288元，去哪儿网的起价为1734元，且两家网站均显示满房状态。
记者以订房名义致电该酒店，接电话的工作人员表示，酒店处于景区，一共只有10间房，节假日的时候卖出如此的高价也是正常。当记者询问是否和雄安新区的设立有关系时，他的声调提高了几度，“当然有关系了，新闻出来后好多山东、山西的煤老板都过来打听买房，房间都被订了。”
整个雄县房地产市场已冻结
记者通过中介、购房者了解到，雄县平时均价3000元、4000元的二手房已经卖到了每平方米8000多元，需要全款支付，且目前房子不能过户，只能买卖双方私底下签署协议。
当地住建局告诫开发商、中介机构，未取得《商品房预售许可证》项目一律不得预售。
雄县鑫城小区售楼处，4月2日已被贴封条
4月2日上午，雄州路两侧已停满外地车辆，道路异常拥堵。在雄州路旁，“严禁路边发放房产宣传单”等横幅标语清晰可见。
目前，雄县雄州路上的3处楼盘均已封盘，且售楼处上都被贴上封条。在雄县鑫城小区的售楼处旁，还贴着雄县住建局给居民的公开信。公开信称，如果居民不听劝告购买“五证不全”商品房，出现后续问题和纠纷，政府不承担任何经济赔偿。
售楼中心外的购房者
各个新盘售楼处围满了特警和从外地赶来的购房者，据一对从北京来购房的夫妻表示，他们前天(4月1日)看到国务院决定设立雄安新区的消息后，一大早赶来买房。“现在购房已经停止交易了，但是不能白来，还是在周边转转”。
一名现场维护秩序的便衣人员向记者说，雄县现在没有房源可卖，整个雄县的房地产市场已经冻结了，不仅是雄县，安新目前也不能交易。
我们想买，卖家卖不卖还是问题
中介人员向购房者介绍，目前雄县的二手房单价在8000元左右上下浮动，但“我们想用这个钱买，卖家同不同意还是个问题。
记者和来自河北省衡水市的丁医生一起走访，有家中介机构告诉记者，目前有一套“大产权”房，房子的户型为两室一厅，约八九十平方米，125万元。
除了大产权房外，“新民居”也受到了购房者的追捧，新民居指在农田或村里的自盖房，目前已经卖到了每平方米五六千元。这远超了雄县房子的以往均价。
记者在58同城上看到，雄县之前的二手房，如紫御华府、未来城、凤凰国际等，每平方米的价格为3000多元或4000多元，目前尚未发现有单价超过5000元的二手房。
据中介介绍，去年市场里就有相关传闻，房价也跟着出现了上涨的情况，当时就出现了管控政策，“之前听说有政策，但没想到政策这么大。”
一个域名竟被喊出176万的天价
雄安新区的热火从线下延烧到线上。
“xiongan.com”这一域名，
在万网的域名交易平台“米店”上，
喊价喊到176.4万元。
▲图片来源：视觉中国
“它只是碰上了社会热点，水分非常高，”域名交易业内人士“小平”对记者表示：
“按照业内的行情，这个域名是肯定卖不到这么多钱的。保守估计这个域名应该在30万元以内。它只是卖家的标价而已，国外一些域名报价上千万的都有。”
上述人士同时对记者表示，该域名一直没经过转手，“之前域名所有者将域名抵押贷款，进行了金融投资。（设立雄安新区）新闻一出，域名所有者将域名进行了赎回。”
记者在阿里云万网上看到，不仅是xiongan.com，诸如xiongan.cn、xiongan.site、xiongan.net这样的域名，也已被注册。
港股雄安新区概念股暴涨
随着雄安新区特区号角吹响，资本市场迅速炸开了锅，今天港股雄安新区概念股暴涨。
截止午间收盘，多数雄安新区H股概念股表现持续强劲，金隅股份涨幅由开盘的23.84%扩大至41.2%，中国建材一度涨超13%，目前涨10.8%，北控水务涨幅扩大至5.9%。天津港发展涨幅扩大至16.6%，至少是2015年4月以来最大涨幅。
新天绿色能源涨幅相较开盘略微收窄至14.67%，稍早前涨幅超过23%。值得注意的是，金隅股份同时也在A股上市。
三分钟搞懂“雄安新区”！
▲图片来源：新华社
震撼航拍：刷了屏的河北雄安新区长这样
最后城报君还要提醒一句
入市有风险
投资须谨慎！
（反正我也没钱┑(￣Д ￣)┍）
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